Расходы при покупке и содержании недвижимости в Австрии.
Договор купли-продажи любой недвижимости в Австрии, невозможен без согласования с местными органами землевладения.
Необходимо учитывать следующие обязательные траты такие как:
- За регистрацию объекта в земельной книге Вы заплатите 1,1% от стоимости объекта.
- Земельный налог для некоммерческой недвижимости — около 100 € в год Расходы ЖКХ от 100 евро в месяц.
- Также расходы при покупке недвижимости в Австрии составляют примерно 10% от продажной стоимости имущества и оплачиваются обычно покупателем.
- Сделки должны быть заверены у нотариуса или адвоката и составят от 1% до 2% от суммы указанной в договоре о сделке.
- Комиссионные маклера в размере от 3,6% от стоимости недвижимости.
- Каждая сделка регистрируется в налоговом органе и уплачивается налог передачи права объекта, в размере 3,5% от цены этого объекта.
- Нотариальное заверение подписей сторон составляет около 300 Евро.
P.S. Если Вы не гражданин Евросоюза, Вы оплачиваете сбор за одобрение сделки земельной администрации, ведающего передачей собственности. В разных федеральных землях он считается неодинаково, но это будет максимально одна тысяча Евро.
